济南仁恒连合 浪潮地块_济南路沿石生产厂家（济南仁恒项目）
继3月1日济南CBD地区 地皮 成交之后，
3月8日上午,济南迎来新一轮土拍，
此次共出让18宗地皮 ,
此中 14宗位于经十东路以北、奥体西路以西,
即CBD地区 。
这14宗地皮 为捆绑出让,
面积约29万平米,底价45.3亿元，
根据出让条件，
竞买人必须在天下 500强排行榜中位居前100名，
终极 ,
华润置地(济南)有限公司以底价打包拿走这些地皮 ,
这也标记 着又一家天下 五百强企业入驻济南CBD。
济南国土资源局公示信息
根据济南CBD建立 的规划,
地区 内将打造五座地标性塔楼,
分别表现 济南“山、泉、湖、河、城”五大特性 ，
此中 ,420米的第一高客岁 被绿地竞得,
如今 已经开工建立 ；
360米的第二高上周被安全 竞得，
此次竞拍的230米超高层，
在“五指山”中是最低的,代表“泉”的元素。
大拇指是泉、构筑 高度230米，华润拿下；
食指是城、构筑 高度310米，正在洽商 ；
中指是山、构筑 高度420米，绿地南下；
无名指是河、构筑 高度360米，安全 拿下；
小指是湖、构筑 高度260米，正在洽商 ；
三次拍地回笼143亿元
算上这次华润拿下的14宗地皮 ，济南CBD从客岁 炎天 以来已经是连续 三次大规模拍地。
2016年7月初的这场土拍中，绿地斥巨资52.35亿独揽济南CBD19宗地块。19宗地上所建项目就是济南CBD的420米超高层综合体及配建项目，规划建立 超高层写字楼、星级旅店 、佳构 贸易 、文化休闲街区、高端公寓、生态住宅等多种业态，将打造环渤海经济圈及黄河中卑鄙 地区 最具标记 性和辐射力的都会 地标。
本年 2月尾 ，举行 了第二轮拍地，涉及CBD12宗地皮 ，此中 11宗为捆绑出让。由于 挂牌文件要求竞买人须为天下 500强，且持有“银行、证券、保险”三大金融牌照。终极 ，2017G001—011这11宗地以43.8亿元的起始价成交，最高楼面价为10380元/平，竟得单位 为安全 。
另一宗CBD地皮 被济南城投拿下，代价 为1.92288亿元。
加上这轮竞拍，算起来济南CBD三轮出让下来，已经拿到143.37288亿元的资金。
你猜将来 这里的房价几万起？
CBD地块除了五栋超高层地标性商务构筑 以外，尚有 不少住宅用地。从三次出让的代价 来看，光楼面价在短短8个多月的时间里，已经上涨了三四千元。
参照绿地拿地时的住宅地块楼面价最高的仅为6637元。
到了安全 拿地时，住宅地块最高楼面价为10380元/平米。
这次华润拿地时，住宅地块最高楼面价为10351元/平米。
不外 均匀 而言，这两次拿地的住宅地块楼面价多在8000元的区间。
假如 你对这个楼面价没有什么概念，可以参照同期拍卖的其他地块楼面价。3月8日拍卖的茂盛 片区城中村改造项目，平凡 商品房楼面价2000元左右，仅有CBD地区 的四分之一。
而根据济南市2月份的房价，茂盛 一带的房价已经突破万元。
按照这个参照，在思量 以后 两三年的房价上涨因素，你以为 CBD建成后，该地区 的房价会几万起呢？如今 济南市最贵的房子是历下区的隆苑居，每平米41151元。
你以为 CBD将来 的房价会比这个低吗？
泉源 ：齐鲁晚报、掌上济南
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时 | 位| 扶 | 聂 | 辛 | 刑 | 谭 | 石
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